Inversiones inmobiliarias de hasta 1200 millones planificadas para 2023 en los grandes centros regionales de Rumania
El valor de las inversiones inmobiliarias planificadas para 2023 en los grandes centros
regionales de Rumania puede llegar hasta 1200 millones de euros. La mayoría de
inversores tienen presupuestos de entre 30 y 50 millones de euros para invertir
A pesar de un clima económico inestable, los lideres del mercado inmobiliario en Rumania
mantienen su confianza en los centros regionales y mencionan como principales ventajas: los fondos del programa PNNR, para el crecimiento de la competitividad de Rumania, la infraestructura
energética que asegura la independencia del país, como también los recursos humanos de gran valor.
Se calcula que hay un 16% de inversores que tienen proyectos por valor de entre 50 y 100 millones
de euros. Y un 11% que sobrepasarían los 100 de inversión en sus proyectos.
Los destinos más importantes para estas inversiones son además de la Capital Bucarest,
Cluj-Napoca, Timisoara e Iasi, seguidos de cerca por Brasov y Constanta.
En menor medida también están en el objetivo de los inversores otras ciudades como Oradea, Arad,
Ploiesti y Galati-Braila.
En cuanto los retos que tienen por delante los inversores hablan sobre los efectos de la
inflación y el crecimiento de los costes de financiación.
El sector comercial es uno de los más dinámicos, se trabaja en proyectos que suman 260.000 metros
cuadrados. Un 75% de esta superficie esta representando por parques de Retail en ciudades secundarias o terciarias.
Los proyectos nuevos de parques de oficinas suman 270.000 m2 aproximadamente y se desarrollan en
las ciudades más importantes de Rumania.
Los inversores activos en logística tienen proyectos de parques industriales que suman 550.000 m2
a nivel nacional. Un 60% de estos proyectos están planificados cerca de Bucarest. Si todos estos proyectos se finalizan en estos años Rumania sobrepasara la suma de 7 millones de
metros cuadrados construidos.
