În contextul actual al pieței imobiliare din România, cumpărătorii se confruntă cu o dilemă recurentă: să aleagă un apartament nou, într-un bloc abia construit sau sa cumpere apartament vechi. Mai exista încă o varianta sa se orienteze către o clădire veche, dar consolidată și complet renovată? Deși construcțiile noi pot părea alegerea evidentă la prima vedere, tot mai mulți cumpărători încep să redescopere avantajele unui apartament într-un imobil vechi, aflat într-o stare tehnică excelentă.
Care sunt avantajele:
💰 1. Prețul: un criteriu esențial
Una dintre cele mai convingătoare argumente este prețul. În medie, un apartament într-un imobil vechi, chiar dacă a fost consolidat și renovat complet, are un preț semnificativ mai accesibil decât unul dintr-o clădire nouă de lux din aceeași zonă. Acest lucru permite cumpărătorilor să acceseze locații centrale sau semi-centrale fără a compromite bugetul.
📍 2. Locație premium, deja urbanizată
Clădirile vechi sunt, în general, situate în zone bine dezvoltate urbanistic, cu acces imediat la transport public, spitale, școli, parcuri, centre culturale si cu toate serviciile. Spre deosebire de ansamblurile noi aflate la periferie sau în cartiere încă în formare, acestea oferă un stil de viață matur și predictibil.
🧱 3. Structură solidă și valoare istorică
Multe dintre clădirile construite între 1930 și 1960 beneficiază de o structură de rezistență robustă, realizată cu materiale durabile și tehnici tradiționale. Când astfel de imobile sunt consolidate conform normelor actuale și renovate profesionist, ele combină siguranța structurală cu valoarea estetică a unei epoci arhitecturale apreciate.
🧠 4. Investiție inteligentă pe termen lung
Locuințele din clădiri istorice bine întreținute au potențial de apreciere în valoare pe termen lung. Piața pentru acest tip de proprietăți este stabilă, iar cererea constantă, mai ales din partea profesioniștilor care apreciază un anumit tip de confort urban și estetică.
🔧 5. Confort modern, după standarde actuale
Când renovarea este completă, aceste apartamente pot include:
instalații electrice și sanitare noi, tâmplărie de calitate, finisaje premium, sisteme moderne de încălzire sau climatizare. Astfel, diferențele funcționale dintre un apartament nou și unul vechi complet reabilitat dispar, în timp ce caracterul și poziționarea rămân net superioare în multe cazuri.
🏙️ Exemplu: Griviței 76 – între patrimoniu și confort
Un exemplu concret al acestor avantaje este imobilul situat pe Calea Griviței 76, în București. Clădirea interbelică va fi consolidată și renovată integral, păstrându-și farmecul arhitectural, dar integrând standarde moderne de confort și siguranță. Locația este una centrală, conectată eficient la rețeaua de transport public și aflată în apropierea zonelor de interes major pentru locuit sau investiție cum ar fi Piață Victoriei, Calea Victoriei etc...
Click aici pentru mai mulți informați despre Grivitei 76
🧭 In concluzie
Într-o piață în care raportul calitate-preț este din ce în ce mai important, apartamentele din clădiri vechi consolidate și renovate oferă o alternativă viabilă, accesibilă și sustenabilă. Pentru cei care caută mai mult decât o simplă locuință — o investiție echilibrată, într-o zonă bună, cu personalitate — aceste proprietăți merită toată atenția.