COTROCENI

Imediat ce ieși din zona Cișmigiu–Operă și treci de axul Eroilor, ritmul orașului se schimbă brusc. Cotroceni începe aproape pe neașteptate — străzile se îngustează, casele înlocuiesc blocurile, copacii mari umbresc trotuarele, și brusc ești într-un alt București. Învecinat cu Cișmigiu–Operă, Grozăvești și Palatul Cotroceni, cartierul ocupă o poziție centrală, dar trăiește cu spatele la agitație.

Demolările comuniste nu au ajuns până aici, iar asta se vede. Vilele și casele interbelice în stiluri diverse — neo-românesc, art deco, eclectic — se succed pe străzi liniștite, cu grădini îngrijite și o scară urbană aproape domestică. Palatul Cotroceni, reședința președintelui și muzeu totodată, și Grădina Botanică sunt cele două repere mari ale zonei, dar caracterul real al cartierului se trăiește mai degrabă pe străduțele dintre ele.

Cotroceni atrage familii, academicieni și oameni care caută liniște fără să renunțe la centralitate. Facultatea de Medicină Carol Davila și Academia Militară aduc o prezență instituțională discretă, fără să schimbe vocația predominant rezidențială a zonei.

Oferta de locuințe noi este printre cele mai rare din centrul orașului — contextul construit nu lasă mult loc intervențiilor noi, iar cele care apar sunt de dimensiuni mici și bine integrate. Pentru cei care caută un apartament nou într-un cartier cu un caracter autentic greu de găsit în altă parte, Cotroceni rămâne una dintre puținele opțiuni reale.