Imaginile au caracter de prezentare. Finalizare estimată: iunie 2026.
Calea Griviței 76 Residence
Calea Griviței 76 Residence este un proiect boutique amplasat în centrul Bucureștiului, care îmbină modernitatea cu istoria. Clădirea interbelică este reconsolidată și renovată cu
grijă pentru a-și păstra farmecul original și detaliile inspirate din stilul Art Deco, oferind 12 unități: studiouri duplex, apartamente cu 2 și 3 camere, două mansarde și un spațiu
comercial.
Proiectul readuce la viață o parte din patrimoniul arhitectural al Bucureștiului, adaptat cerințelor locuirii contemporane. Zona Calea Griviței – „Micul Paris” se află într-un amplu
proces de regenerare urbană, cunoscută pentru clădirile sale istorice, magazinele de materiale artistice și atmosfera boemă, cu restaurante și cafenele intime.
De ce Griviței 76
Arhitectură cu poveste
Fațadă interbelică restaurată, proporții elegante și detalii inspirate din Art Deco.
Siguranță
Clădire consolidată complet, executată conform normelor actuale pentru durabilitate și siguranță.
Confort
Finisaje atent selectate, eficiență energetică și compartimentări funcționale pentru viața de zi cu zi.
Poziția centrală
Între Gara de Nord și Calea Victoriei, într-un cartier care devine noul hub cultural al Bucureștiului.
Tipuri de apartamente
Studio Duplex A — Parter + Mezanin
💰 118.450 Euro+TVA
📐 36,65 mp/util;🛏️ CAMERE 2🚿 BAI 1🏢 Etaj:
Parter-Mezanin🧭 Est🌿 Balcon Nu🏷️ Disponibile: UNITATI doar 1
Transport public — Metrou: Gara de Nord și Piața Victoriei
Parcul Cișmigiu
Parcul Cazzavillan
Piața Matache
Magazine cu materiale pentru artiști
Ce se întâmplă pe Calea Griviței
Calea Griviței intră în proces de modernizare
Consiliul General al Municipiului București a aprobat actualizarea indicatorilor tehnico-economici pentru reconfigurarea Căii Griviței, între Gara de Nord și Calea Victoriei.
Lucrările includ trotuare noi, spații verzi și mobilier urban.
Primăria Sectorului 1 a cumpărat cu 1,7 milioane de euro Casa negustorului Dimitrie Petrescu de pe Calea Griviței. Imobilul va primi o destinație culturală deschisă
publicului.
Începe restaurarea unuia dintre reperele Art Deco ale zonei: interiorul a fost curățat de mari cantități de deșeuri, iar proiectul prevede reconfigurarea sălii istorice.
Începe festivalul Undercloud 18, care transformă Calea Griviței într-o scenă culturală cu spectacole de teatru, dans și performance, în mai multe locații din zonă.
Livrarea este estimată pentru trimestrul al treilea din 2026.
Situația actuală a lucrărilor
Se execută consolidarea de la subsol în sus; stadiu estimat ~15%. Ritmul va crește după finalizarea lucrărilor la subsol. (Vezi imaginile
din dreapta.)
Fazele lucrărilor
Consolidare a structurii existente.
Închideri și zidărie: tâmplărie ferestre/uși, zidărie, acoperiș, compartimentări, fațadă.
1. Cine este dezvoltatorul proiectului? — Click aici 👉
Calea Griviței 76 este dezvoltat de un grup de investitori spanioli cu experiență în proiecte rezidențiale premium în sudul Spaniei. În România,
echipa are peste 20 de ani de activitate în retail, dezvoltare de terenuri și investiții imobiliare. Proiectul reflectă aceeași filozofie:
calitate, siguranță structurală și design contemporan adaptat centrului Bucureștiului.
2. Când este estimată livrarea apartamentelor? — Click aici 👉
Livrarea apartamentelor este estimată pentru trimestrul al treilea din 2026. În prezent se lucrează la etapa de consolidare, cu finalizare în
ianuarie – februarie 2026. Lucrările urmează graficul, iar din ianuarie vor fi vizibile progrese semnificative chiar și din stradă, pe măsură ce
se trece către fazele de finisare.
3. Cum va fi sistemul de încălzire al clădirii? — Click aici 👉
Clădirea este echipată cu o centrală termică comună de ultimă generație, pentru încălzire uniformă și eficiență energetică ridicată. Fiecare apartament are
aparate de aer condiționat individuale, pentru confort pe tot parcursul anului. Cheltuielile de încălzire sunt contorizate separat, fiecare
proprietar având control asupra consumului.
4. Ce înseamnă „consolidare” și este la fel de sigură ca o construcție nouă? — Click aici 👉
Da — o clădire consolidată este la fel de sigură ca una nou construită. Consolidarea presupune analiza detaliată a structurii existente și
întărirea acesteia conform celor mai noi norme seismice. Instalațiile și finisajele sunt complet noi, rezultând un imobil modern și sigur, cu aceleași garanții ca
o construcție nouă.
5. Este o investiție bună un apartament pe Calea Griviței 76? — Click aici 👉
Da — una dintre cele mai atractive investiții din centrul Bucureștiului. Tronsonul Gara de Nord – Calea Victoriei este în reamenajare: trotuare
refăcute, iluminat modern, piste de biciclete și spații verzi. Cererea crește pentru apartamente moderne, oferind stabilitate, lichiditate și potențial
real de apreciere.
6. Care este procesul de cumpărare a unui apartament? — Click aici 👉
Alegi apartamentul dorit și se stabilesc condițiile de cumpărare.
Se semnează un contract de rezervare cu un avans modic.
Se semnează un antecontract la notar, cu înscriere în cartea funciară și se plateste avansul stabilit.
La livrare, se achită diferența rămasă (posibil și prin credit ipotecar).
7. Ce garanții am că proiectul va fi finalizat conform planului? — Click aici 👉
Proiectul are autorizație de construire 2024 și respectă cerințele administrației locale. Este finanțat integral din fonduri proprii în România,
dedicate exclusiv proiectului.
Execuția este asigurată de un antreprenor general cu experiență, iar lucrările sunt supravegheate permanent de echipa tehnică locală, garantând
respectarea termenelor și calitatea finală.
